融鑫智汇产业园 火爆招商

赋能中小微企业 蓄势中国工业前行

为中小微企业私人订制高规格产品

为中小微企业私人订制高质量服务

为中小微企业打造专属示范工业园

<园区位置>

项目坐落：天津市宝坻区九园线与潘青线交口处（大白变电所南侧300米）。

<项目区位>

本项目位于宝坻区九园线与潘青线交口处，交通便捷。

 距津蓟高速九园出口处仅1.9公里；

 距宝坻南站直线距离约9公里；

 距天津滨海国际机场约37公里；

 距天津市区约40公里；

 距中国北方最大的港口天津港55公里；

 距北京城区约60公里；

 距唐山城区约80km。

优越的地理位置，拥有海陆空多维立体交通网络，未来发展空间不可限量。园区通过精准产业定位，打造高标准产品，配合全方位优质服务，使得入驻企业更加良性的发展。

<园区规划>

园区总体规划1000亩。一期占地约100亩，总建筑面积约4.6万㎡，容积率1.12，由28户单层钢结构厂房及1栋综合服务楼组成。

融鑫智汇致力于打造"五个三"的专业园区，瞄准主导产业提供更深入、 更精准、更聚焦、更特色的赋能服务；实现"服务中小微企业，为产业集群建个家"。园区规划有“智能制造、商务服务、职住平衡”三大功能区。

智能制造区：园区涵盖了火车头、单层box及定制型产品，面积区间为500-8000㎡。为最大的优化厂房空间，提高厂房使用效率，园区内厂房均为无立柱设计。

商务服务、职住平衡区：园区内配有综合楼，设有员工食堂、综合商超等配套，为进驻企业提供专属企服、多功能商务厅等，打造一站式综合服务体系。

<产品介绍>

园区作为区域内的重点项目，标杆产品，精准承接智能制造、新材料、新能源等优质产业为主导，打造高端制造、研发产业集聚地，赋能区域经济高质量发展。

单层面积：平层500-8000㎡

建筑结构：钢结构

承 重：约3t（标准层：500kg/㎡）

牛腿高度：8.9米

最大起吊高度：7.7米

配 电：约70KVA/千平

用地性质：50年工业用地，可独立分割产权

交房标准：毛坯交房

付款方式：按揭、分期、一次性付款

消防标准：丁戊类交付（可升丙）

A户型

面积：1830㎡

首层高度：7.2米

标准层高度：4.2米

厂房高度：12米

B户型

面积：1140㎡

首层高度：7.5米

夹层高度：4.5米

厂房高度：12米

C户型

面积：1350-1550㎡

首层高度：7.8米

二层高度：4.5米

厂房高度：12米

非标土地定制

土地面积：10亩起（可分割）

厂房类型：按需定制。

建设模式: 代建/自建（符合项目规划要求）

<运营服务>

为了更好的服务每一个进驻企业，本项目与自持物业联合打造出10+服务平台。

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