六安厂房出售:中江科技(六安)智车产业园 单层 双层 标准厂房招商 厂房 出售 合肥 六安

admin 2022-10-3 470

中江科技六安)智车产业园项目】

项目位置:六安市金安区刘庆路以南、五教路以西地块

招商中心位置:合肥市高新区创新大道汇景城市中心13楼

项目概况:项目总占地约222亩,规划总建筑面积约12.73万平米。共计规划18栋厂房。其中五栋3层丁类厂房;一栋6层综合楼;两栋2层“工”字型组团及十栋单层钢结构标准厂房

面积:(厂房面积均可分割)

单层钢结构:1306m2 —7515m2;

多层框架结构:848m2-11470m2;

层高:单层钢架构厂房平面柱距为7.5m,建筑层高为10m,其中夹层6.5m ;

多层建筑平面柱距为8m,建筑首层层高为8.1m,标准层层高为4.2m,顶层建筑层高为3.9m;

楼宇距离:厂房间距均大于10米,满足消防规范关于丁类厂房的消防间距要求。 

供电:50KVA/1000平(可增容)

转弯半径:道路转弯半径为9m,17米以下大货车可自由通行

荷载:单层标准厂房:预留10吨行车,屋面活荷载50kg/m2;局部二层按照办公荷载考虑250kg/m2;多层混凝土框架厂房: 除顶层为400kg/m2外,其余楼层均为450kg/ m2;混凝土框架综合楼: 公寓200kg/ m2。

产权年限:工业50年
 

交付时间:项目2022年11月摘牌,2022年11月开工,预计交付时间2024年6月。
 

产业方向:打造长三角辐射区高端汽车装备智造基地,树立全国汽车装配智能产业示范标杆。汽车零部件、汽车电子及汽车服务业等汽车关联产业集聚地,智能制造、高端装备创新研发基地。
 

产品优势:
 

1、项目配置单层钢结构、多层户型产品,户型面积段848-11470m2不等,可满足不同生产需求;

2、厂房内部可自由隔断,企业可灵活组合,随着企业规模不断发展壮大,可适应不同成长阶段的企业使用;

3、建筑周圈外侧设置为物流进出口,院落内部为景观区,为厂房人行进出口,整体流线动静分流。院落式布局也提高了园区的土地利用率,又可形成一些半封闭的内部院落空间。

交通优势:

项目位于国家级六安经济开发区,距离六安高铁站15公里;

项目1.5公里处规划中的六安高铁北站概念性方案已出炉,建成开通后,将可连接合武沿江高铁、合新六城际铁路等多条铁路。这也意味着可直接在六安北站坐高铁,快速到达长三角、成渝都市圈等区域;同时,项目周边G312快速路工程预计年底通车,进一步促进合六同城化,实现双城一小时通勤;距离合肥新桥国际机场40公里,距离合肥中心城区仅40公里,距合肥西部新城17公里,属合肥都市圈副中心区域,是南京、武汉1.5小时经济圈,上海3小时都市圈覆盖区, 区内5条高速、 3条铁路、 2条快速通道穿境而过,沪陕、合武、济广、济祁等4条全国骨干高速公路交汇于此。规划启动的合肥、六安城际轻轨项目六安段主要覆盖金安区,项目区位优势显著,建设条件良好。
 

(六安北站公示方案效果图)
 

(G312快速路施工现场图)

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