【项目名称】宜昌中电光谷网信园 

【项目介绍】:网信产业生态培育典范区是作为点军区重点招商引资项目

项目以中国电子网信产业资源为依托，致力于打造区域网信产业生态聚集区，为区域内工业制造、大数据、人工智能、电子信息等产业赋能，提供有自主知识产权的全产业链服务，构建多元共生的产业生态，辐射推动区域网信产业的集聚发展。项目总规划用地面积约850亩，总投资约30亿元，总建筑面积约70万平方米。主要建设内容为区域展示中心、双创孵化大楼、厂房车间、研发办公楼、生活及服务设施等。

项目由宜昌中电光谷产业园发展有限公司投资建设,，网信园占地125亩，规划建筑面积82000㎡，分3个批次建设。1期引进业态有工业智能制造，大数据，人工智能等企业；2期于2024年12月底完工交付，建有钢构厂房、两层、三层独栋厂房对外招商；3期未动工区域可根据企业需求实施”敏捷定制“。

【项目地址】:位于点军区惠科路与卷桥河路交汇处。泰力盟汽车检测附近，周边有龙腾红旗、东土科技、升哲科技、中科睿芯、中科曙光、百度、惠科电子等大型产业聚集；

【项目产品】：单层钢构、两层独栋；可按需定制；

【面 积 段】：独栋钢构面积段1300㎡-4000㎡；

独栋框架1000㎡/1600㎡/3200㎡；

【层 高】：钢构11m，框架首层8.1m，楼上4.5m；

【付款方式】：银行按揭（首付2层起）、以租代售、分期付款；

【土地性质】：国有工业用地50年独立产权，自持物业(丽岛物业)；

【用 途】：试验、生产、研发、检测、总部、展示、办公等；

【项目户型展示】

单层钢构： 1355㎡

独栋框架：1026㎡

【交通配套】

【周边配套】

科教文体：园区周边城市功能配套完善，距离宜昌市奥体中心仅3公里，宜昌市一中、市委党校、桥边河湿地公园、妇女儿童活动中心、青少年教育实践基地、老年大学等市级公建项目距离园区均不超过5公里。三峡大学科技学院、三峡职业技术学院、湖北航空学院、宜昌市一中、宜昌天问学校等各级各类高校聚集。

生活休闲：点军区文旅资源丰富，磨基山森林公园、卷桥河湿地公园、联棚河公园等生态绿地，青龙峡、文佛山、鸣翠谷等国家级景区均位于此。

碧桂园御园、城投智禧湾、维多利亚港湾等醇熟住区及别墅住区均已落成。企业落户、园企员工教育、医疗、文体生活、商圈购物、交通出行等各个方面已有完善的保障体系。

【点军发展规划】

宜昌科教城-国家级区域科创新中心

宜昌科教城规划空间结构为“一廊一心，一带五组团”，点军工业园位于科创走廊中集聚科创的创智蓝湾，规划园区构建“3+N”产业体系，即以数字经济产业、教育产业、科创产业为主导，高端装备制造、中小企业孵化、北斗导航、绿色建材等都市战略型产业为特色的产业体系。

【中电光谷公司介绍】

中电光谷联合控股有限公司 ( 简称“中电光谷”，股份代码：00798HK) 组建于2004年，是香港联交所主板上市（2014年）的产业园区运营集团。头部大股东为中国电子信息产业集团（中央直接管理的国有特大型骨干企业）。

中电光谷在全国在全国50个城市开发运营各类主题产业园100个，运营园区面积超3500万平方米，服务企业及各类技术创新机构逾10000家，其中世界500强企业50+，上市公司170+，园区就业人群45万+。其中，已建成2个国家级双创示范基地、7个国家级科技企业孵化器、9个国家级众创空间、2个国家级小型微型企业创新创业示范基地、1个国家级广告产业孵化基地。代表项目：光谷软件园、光谷金融港、武汉创意天地、光谷生物城、未来科技城等。

公司秉承“一城一法”和“多元共生”理念，践行“系统规划”“综合运营”和“敏捷定制”等园区方法论，探索新时代产业组织“平台赋能”机制——打造产业经济增长极，为区域经济转型升级和可持续发展提供综合解决方案。

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