独院环氧地坪，太仓新区近新湖火车头标准厂房4800平出租
太仓新区片区（近新湖工业方向）现有一组火车头标准厂房对外出租，可选4600或4800平方米，跨度25米，檐高9米，独院使用，环氧地坪，现配电400KVA，另有多一栋5000平方案（车间4300平加办公700平），租金折合约0.86元每平方米每天，适合电子、智能制造、精密机械、汽车4S店、电商等业态
房源核心参数
太仓新区与新湖工业带
太仓新区是太仓工业起步率先的区域之一，与城厢、新湖工业地带连片发展，电子、精密机械、汽车零部件企业密度高，产业配套成熟
片区距上海虹桥机场约30分钟车程，通过204国道与高速路网快速对接上海与苏州，是临沪产业布局的经典区位
火车头厂房户型组合
A方案：单层车间2800平方米加二层办公1800平方米，檐高9米，电源500KW，环氧地坪交付，适合整租；B方案：5000平方米标准厂房，车间4300平方米加二层办公700平方米，层高10米带行车
本次主推房源建筑面积约4600至4800平方米，跨度25米、层高9米，独院使用，空地约3000平方米可做堆场或停车，空间组合灵活
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与合规条件
厂房九成新、有产权，环氧地坪适合电子与精密制造的无尘车间改造，现配电400KVA，另有315KVA可配电量，动力条件满足多数制造场景
较短租期五年，适合有长期经营规划的企业，月租折合约0.86元每平方米每天，租期越长议价空间越大
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
适合业态
厂房适合电子制造、智能制造、新材料、精密机械、设备制造、五金加工、加工中心、汽车4S店与电商仓储等业态，行业兼容度高
独院管理对访客接待与安全生产管理都更友好，汽车展示、电商大仓等新业态也能良好适配
看房与咨询
新区片区大面积独院标准厂房供应不多，A、B两栋可组合选择，有意向的企业欢迎来电咨询并预约实地勘察
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构收官确认为准。如需了解苏州太仓各镇街（高新区、娄东、城厢、沙溪、浏河、浮桥、璜泾、双凤、陆渡、太仓港区）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：葛先生 联系电话：13391219793
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