泰国北柳府|Plaeng Yao县直属IEAT业园工业土地出售 

土地面积5～198莱，蕞小5莱起，多种面积可供选择，1莱＝2.4亩

园区规模5266亩，在图片紫色内为可供出售的区域，该工业园已获得环境影响评估（EIA）认证

基本配置：带全套正规工业园配套，水电路三通一平，有污水处理中心距离，园区从331国道至林查班港口和曼谷车程大约1小时，交通非常方便。

价格：450万泰铢/莱，约合37.5万人民币一亩，过户税各半

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（蕞高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。

• 现有少量永久产权工业用地出售（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业），欢迎来访考察。

中资企业海外选址服务中心，

400-0123-021，

13524678515，

东南亚厂房土地信息

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