近日，来自中国的知名PVC和WPC地板产品制造商——Won Sinh Technology与WHA伟华实业发展大众有限公司（WHA ID）签署了一份土地购买协议。

该公司在WHA伟华罗勇IER工业区（WHA IER）购买约97莱（约合232.8亩）的土地用于建设新制造厂，以满足其高质量的PVC/WPC 地板产品在美国和越南市场日益增长的需求。

图片所示：WHA 伟华集团行政副总裁 Ladda Rojanavilaivudh 女士（左中）和 Won Sinh Technology（泰国）有限公司董事 Shen You 女士（右中）在土地购买协议签署仪式上合影留念。

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（蕞高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。

• 现有少量永久产权工业用地出售（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业），欢迎来访考察。

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