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中南高科·鸢都智谷产业园二期一流水圆满交付，为企业超级守护！
中南高科·鸢都智谷产业园自进驻潍坊潍城区以来，始终坚持打造高标准化产业园区，做城市产业园区标杆。园区在中南高科产业集团大力支持下，迎合市场变化，积极融合中南高科新一代的产品体系，坚持“功能至上、高效为王、灵活千面、陪伴服务”的园区设计运营理念，充分结合城市产业基础及产业升级转型的需要，为企业打造理想家园，坚实守护企业创新发展。园区二期新品盛大推出，全新产品，敬请期待！...
供过于求、招商混战，2025年产业园区如何破局？
“2025年，产业园区将迎来一场前所未有的‘厮杀’。根据Wind机构数据测算，全国产业园区总建筑面积预计突破62亿平方米，供过于求的局面将进一步加剧。与此同时，招商竞争愈发激烈，运营压力持续攀升。在这场大浪淘沙的竞争中，谁能脱颖而出？谁又将黯然离场？” 产业空间供过于求，园区企业面临转型抉择 近年来，我国产业园区供应量快速上升，2024年市场已显现供过于求的态...
产业园区的生死周期：如何避免从繁荣走向衰落？
“十年前，某地新建了一座产业园区，初期招商火爆，企业纷纷入驻，园区一度成为区域经济的‘明星’。然而，短短几年后，园区却陷入了衰退，企业纷纷撤离，物业空置率高达70%。究竟是什么原因，让一个曾经辉煌的园区走向衰落？产业园区的生命周期，究竟该如何管理？” 建设期：从零到一的起步 产业园区的生命周期始于建设期。这一阶段，园区的基础设施建设全面展开，道路、水电、通信等配套设...
招商成功率提升300%！产业园区招商的6个核心策略
产业园区招商的6大关键点：如何让你的园区脱颖而出？在竞争激烈的产业园区市场中，招商成功与否直接决定了园区的生死存亡。据统计，全国有超过5000个产业园区，但真正实现高入驻率的不到20%。为什么有些园区门庭若市，而有些却门可罗雀？关键在于是否抓住了招商的6大核心要素。接下来，我们将逐一拆解这些关键点，帮助你的园区成为企业的首选。 1. 招商团队组建：成败的决定性因素...
上海康桥优质产业园区出售 上海浦东康桥带租约厂房出售转让 适合投资
上海康桥优质产业园区 整体打包出售。 ? 上海康桥核心板块 ? 2.8万平租赁面积 ? 100%出租率 ? 1,800万年租金收...
产业园区的2025：十大趋势，你跟上时代的步伐了吗？
产业园区的未来：一场变革的序幕 你是否还记得，几年前产业园区的繁荣景象？那时，土地供应充足，企业纷至沓来，园区内一片繁忙。然而，如今的产业园区正面临着一场前所未有的变革。土地资源的紧张、市场竞争的加剧，以及客户需求的多样化，都在推动着产业园区走向新的发展道路. 1.实体经济的回归 在一二线城市，实体经济的回归成为了一股不可阻挡的趋势。上海、成...
产业园分享：中南高科·成都温江智造云谷
中南高科·成都温江智造云谷 项目#地块鸟瞰图 — — 1#地块基本概况 — — 【总用地面积】：82亩 【总建筑面积】：9.5万㎡ 【容积率】：2.17 【产品】：3层标准厂房+12层研发办公楼 【层高】：首层8.1m，标准层4.5m，顶层4.5m 【承重】：独栋产品：底层承重300...
张家港高铁新城-德尔巢代智能产业园 厂房出售 现房
（现房出售）张家港-德尔巢代智能产业园 张家港高铁新城富民路北侧，建业大街西侧 产权：50年(2020年～2070年) 单价：均价5500元/平方 物业费： 预计2元/平/月左右 物业： 有专业物业管理，园区配有餐厅、超市等公共服务 城市区位 3条高铁 沪通铁路（南...
产业园区迎来巨变！未来发展趋势震撼揭秘！
产业园区正在经历一场前所未有的变革！在管理上，以往的粗放式管理已逐渐向集约化转变；在服务上，也从 “重基础设施” 迈向 “重服务” 的新阶段，服务的精细化水平不断提升。这种转变贯穿于产业园区规划建设、招商引资、运营管理的全过程。 一、市场化发展加速 过去，我国产业园区的早期发展主要由行政力量推动，政府和国有资本占据主导地位，而私营企业参与的市场运营项目相对较少。然...
产业园区精准招商之“以商招商”
随着我国各地产业园区建设的星罗棋布，各种同质化产业园多如过江之鲫，招商也成为了园区面临的重大难题。没有优质企业的支撑，园区发展将丧失动力，没有潜在优质项目的储备，园区发展将丧失发展潜力。“以商招商”靠其创新的招商理念，价值越发凸显。那么“以商招商”是怎样的一种招商方式？引得各省市政府、产业园区纷纷效法。地区或产业园区该如何实现“以商招商”呢？一、什么是以商招商 “以商招商”的实质是营商环境的竞争...
园区招商新挑战：国资平台如何在竞争中突围？
产业园区招商的困境已成为业界共识，无论是国有园区还是民营园区，都在为吸引企业而绞尽脑汁。自《公平竞争审查条例》实施以来，税收返还的优惠政策时代已经结束，给依赖此优惠的招商工作带来了前所未有的挑战。 在激烈的招商市场中，如何成为企业合作的首选，如何吸引并留住更多优质企业，这些问题值得深思。 目前，园区招商的难度已经是一个不争的事实。过去，园区市场稳定上升，...
6月交付月｜抢回款，搞特价｜上海第三机场旁 南通海门康佳江海科技城 交付在即 研发厂房1088平起售 可以市区 何必开发区
康佳·江海科技城 国企背景·海门市区·投资洼地·6月交付 6月交付月｜抢回款，搞特价｜条件可谈，欢迎来访洽谈 13391219793 【项目地址】南通市海门区·红海路99号 【项目规划】占地面积约84亩，总建面约13.2万方 【产权】50年独立产权，可环评 【交通配套...
产业园服务的本质，是资产管理
产业园区核心价值的演变 在十年前，产业地产的核心价值被认为在于地产本身，产业服务和生态建设被视为获取土地的手段，而非盈利途径。然而，随着时间的流逝，单纯依赖地产的模式已不再可行，服务盈利虽然困难，但已成为产业园区生存和发展的关键。 产业地产的挑战与机遇 产业地产曾经历过收益规模较小的时期，与住宅和商业地产相比，产业地产的盈利能力有限。开发商在政策不稳定、销售难度大的背景下，面临资...
一批产业园区，正在被淘汰出局
产业园区的转型挑战 随着产业的深入发展，园区招商的难度日益增加，许多园区开始转向产业运营以寻求新的增长点。一些企业已经意识到市场逻辑的变化，并加速转型以适应这一趋势。据统计，部分企业通过产业服务获得的收入占比超过50%，显示出服务转型的显著成效。 产业园区服务的增长 近年来，产业园区的综合服务收入实现了近10倍的增长，成为园区利润的新增长点。这表明，即使在经济下行压力下，产业园区...
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