中南高科 ·南通滨海产业园位于南通市通州湾示范区，地理位置得天独厚，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，与上海隔江相望，距浦东直 线距离仅70公里，距离苏州直线距离65公里。周边公路、铁路纵横交错，紧邻启扬高速、沿海高速，交通区位优势突出，完美承接上海及苏州外溢企业。

滨海园区项目信息：

1. 总面积：10万㎡，合计140亩，规划容积1.6。

2.单层钢构厂房，

【面积】：3600㎡ 可分为两个1800平

【层高】：12M

【消防】：丙类预留

【配电】：60KVA/1000平米

【单价】：4500元/平米

3.框架厂房，预留电梯井

【面积】：1200㎡-10000㎡

【层高】：首层8.1米，二层4.2米

【柱距】：8米

【消防】：丙类预留

【配电】：60KVA/1000

【单价】：双层3600元/平方 三层3300元/平方

4.产权：绿证50年产权，可分割到栋，可做生产研发加办公、可做环评。

5.打包上税、主要产业装备机械及配套企业、五金加工、汽配以及电子行业等。

6.生活配套：食堂、超市、宿舍、学校、医院、港口、生活娱乐设施等。

7.园区外围周边配套：电镀、金属发黑、模具钢材料、夹具、钣金、烤漆等均有。

交通优势

高速公路：沪陕高速、启扬高速、沿江高速(宁海线)、328沿海公路等； 

客运枢纽：北沿江高铁、洋启铁路、通州湾汽车站、兴东机场等； 

港口运输：南通港、吕四港、大洋港、通州港、塘芦港等。 

落户政策

1.税收奖励。自投产年度起，年度纳税超过300元/㎡的(含300元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献50％的奖励;年度纳税超过400元/㎡的(含400元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献60％的奖励;年度纳税超过500元/㎡的(含500元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献70％的奖励。

2.对新认定、重新认定的高新技术企业和入选市高新技术企业培育库的企业、首次纳入规模以上企业统计的高新技术企业，分别给予45万元、20万元和10万元、5万元奖励。

3.对企业和个人进行补贴。示范区内已落户企业自行为职工在示范区初次缴纳企业养老保险满6个月的，分别给予企业和个人500元一次性补贴。

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