在全球化浪潮的推动下，越来越多的中国企业将目光投向海外，寻求更广阔的发展空间。马来西亚柔佛州，凭借其庞大的经济规模、多元化的产业结构、完善的基础设施和优越的地理位置，成为了众多中企投资建厂的热门目的地。今天，就让我们跟随头部数据的脚步，深入了解柔佛州十个极具潜力的投资选址区域，为中企出海之路点亮明灯。

一、依斯干达公主城：转型中的产业新星

依斯干达公主城，这座位于柔佛州西部的新兴城镇，犹如一颗正在崛起的新星，闪耀着无限的发展潜力。它是马来西亚伊斯干达项目的核心组成部分，承载着将该地区打造成医疗保健、教育和制造业中心的宏伟使命。

其工业活动蓬勃发展，电子产品、汽车零部件和医疗设备制造等领域成绩斐然。这里拥有现代化的工业园区，为企业提供了优质的生产空间和完善的配套设施。同时，丰富的人力资源和良好的商业环境吸引了众多国内外企业的入驻，形成了产业集聚效应。随着伊斯干达项目的持续推进，依斯干达公主城在医疗研发、教育培训等领域的投资不断加大，为企业的创新发展提供了有力支撑。

二、巴西古当：工业巨头的聚集地

巴西古当堪称马来西亚工业领域的巨擘，其规模之大令人瞩目。作为全国蕞大的工业区之一，占地超过 400 平方公里，700 多家工厂林立其中。石化、化工、造船和工程等行业的跨国公司纷纷在此扎根，展现出强大的产业实力。

优越的地理位置使其紧邻巴西古当柔佛港，便捷的海上交通为原材料进口和产品出口提供了极大的便利。完善的基础设施和成熟的产业链条，使得企业在这里能够高效地开展生产运营活动。丰富的工业经验和技术人才储备，也为企业的技术创新和产业升级提供了坚实的基础。

三、士乃：航空与制造业的枢纽

士乃以其成熟的工业园区和紧邻士乃国际机场的独特优势，脱颖而出成为航空相关产业及制造业、物流和自由贸易仓库的核心枢纽。

士乃国际机场作为重要的交通枢纽，为企业提供了快速高效的货物运输通道，极大地增强了国内外贸易的便利性。这里的产业发展重点明确，电子、汽车、物流和精密工程等行业蓬勃发展，形成了完整的产业链条。先进的物流设施和高效的配送网络，确保了企业的产品能够迅速送达全球各地的市场。

四、古来：多元发展的工业新城

古来位于柔佛州的重要地理位置，距离士乃国际机场仅约 6.82 公里，交通十分便捷。近年来，其工业发展如日中天，吸引了来自各个行业的企业纷纷入驻。

轻工业、物流和制造业务在这里和谐共生，共同构建了多元化的工业格局。丰富的劳动力资源和完善的基础设施，为企业提供了良好的发展条件。同时，靠近种植园和农业农场的独特优势，使其成为新鲜食品分销中心的理想之选，为企业拓展业务领域提供了新的机遇。

五、丹戎浪沙：重型工业的摇篮

丹戎浪沙距离巴西古当不远，是专为重型工业活动精心打造的少数工业区之一。物流、石油和天然气等行业在这里蓬勃发展，展现出强大的产业活力。

现代化的设施和完善的配套服务，为重型工业企业的高效生产和运营提供了有力保障。与巴西古当的紧密相邻，进一步强化了其与主要交通路线的连接，促进了区域内产业的协同发展。良好的产业发展环境吸引了众多大型企业的投资，推动了地区经济的快速增长。

六、地不佬 / 淡杯：制造业与物流的双引擎

（一）地不佬：工业发展的核心地带

地不佬位于柔佛州东部，是制造业和物流产业的重要集聚地。其靠近主要交通路线和港口的战略位置，使其成为贸易和商业企业的首选之地。

熟练的劳动力资源为制造业企业提供了坚实的人力支持，确保了生产过程的高效运行。完善的物流配送体系和先进的仓储设施，为企业的产品流通提供了便捷的渠道。不断发展的产业园区和良好的投资环境，吸引了众多国内外企业的关注和投资。

（二）淡杯：轻工业的活力之城

淡杯位于柔佛郊区，以其丰富的轻工业活动而闻名。工业园区、购物中心和住宅区错落有致，共同构成了充满活力的城市景观。

电子制造、食品加工、纺织和轻机械生产等主要工业部门蓬勃发展，形成了完整的产业链条。靠近柔佛市中心的优越位置，为员工和企业主提供了便捷的生活和工作条件。丰富的商业资源和完善的配套服务，吸引了大量企业在此投资兴业。

七、丹绒古邦：港口优势引领发展

丹绒古邦毗邻通往新加坡的第二通道和丹戎帕拉帕斯港（PTP），地理位置得天独厚。丹戎帕拉帕斯港作为全球排名第 15 位的顶级集装箱港口，为企业提供了便捷的海上运输通道。

通过多条高速公路与周边地区紧密相连，交通十分便利。邻近高速公路立交桥和强大的基础设施，为企业节省了大量的运输成本。良好的投资环境和优惠的政策支持，吸引了众多企业在此设立生产基地和物流中心。

八、德萨塞默朗：轻工业与物流的典范

德萨塞默朗位于柔佛新山东部，凭借其靠近主要交通路线和港口的优势，在轻工业到中工业领域展现出强大的竞争力。

现代化的基础设施和完善的配套设施，为企业提供了优质的生产和生活环境。食品、制药和树脂相关制造业在这里蓬勃发展，形成了特色产业集群。高效的物流配送网络和便捷的交通条件，确保了企业的产品能够迅速送达市场。

九、哥打丁宜：交通便利的投资热土

哥打丁宜地理位置优越，拥有通往主要高速公路的极佳连接性，包括士乃－迪沙鲁高速公路（SDE）和直接通往 CIQ 检查站以及士乃机场的便捷通道。

交通的便利性为企业的原材料采购、产品运输和人员往来提供了极大的便利。丰富的自然资源和良好的生态环境，为企业的可持续发展提供了有力支持。不断完善的基础设施和优惠的投资政策，吸引了众多企业前来投资兴业。

十、边佳兰：石油化工产业的新前沿

边佳兰，这座柔佛东部的沿海小镇，近年来因边佳兰综合石油园区（PIPC）的建立而实现了飞速发展。该园区致力于打造世界级的石油精炼、液化天然气（LNG）和石化工业中心，吸引了跨国公司的巨额投资。

先进的设施和完善的基础设施为石油化工企业提供了良好的发展平台。丰富的能源资源和优越的地理位置，使其成为石油化工产业投资的新热点。随着园区的不断发展壮大，边佳兰将在全球能源领域发挥更加重要的作用。

马来西亚柔佛州的这十个优选地区，各具特色，优势明显，为中企投资建厂提供了丰富多样的选择。无论是追求产业转型的机遇，还是看重交通便利、资源丰富等优势，中企都能在这里找到契合自身发展需求的理想之地。相信在柔佛州这片充满活力的土地上，中企将开启海外发展的新篇章，实现互利共赢的美好愿景！

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