厦门空港综保区 翔安莲河片区 国际物流中心 仓库出租

智链空港·综合物流保税平台

项目地址：中国·厦门·翔安莲河片区

【项目概况】

国际物流中心位于翔南启动区D片区厦门空港综保区起步区，项目总用地面积5.99万㎡，总计容建筑面积约9万㎡，规划建设2栋高标仓库，打造多功能的综合型物流服务平台。

本期新品主推：

»产品面积：1#仓库13052㎡ 2#仓库18628㎡

»层高：挑高12米

»卸货平台：高度1.3米

»柱距：10*22米

»卸货雨棚：外挑7m

»首层荷载：3T/㎡

»登车桥荷载：5T/㎡

备注：以上为规划交付标准

七大特色带你了解国际物流中心：

特色1：【产品设计：绿色仓储 智能高效】 

项目以低碳、高效、智能为核心，打造新一代绿色仓库园区，将环保理念融入每一个运营细节，助力企业实现经济效益与环境责任的双赢！

采用工业极简风几何切割造型，银灰色铝板幕墙搭配深蓝玻璃幕墙，形成科技感色彩对比，缔造城市高端物流形象。

2#仓库采用双边月台，可实现近40辆货车同时装卸，大幅提升装卸效率。

通过硬件智能化+管理数字化+能源低碳化三重闭环，实现运营效率与绿色生态的双重目标，打造园区可持续发展能力。

特色2：【战略定位：国家战略赋能区域发展】

2024年10月，厦门空港型国家物流枢纽成功入选新一批国家物流枢纽建设名单，成为继2019年港口型国家物流枢纽后的又一“国字号”殊荣；2025年3月，民政部正式批准新机场命名为“厦门翔安国际机场”。新机场片区贯彻执行习总书记有关发挥枢纽机场动力源重要讲话精神，践行四型机场理念，以客货运输驱动枢纽流量，以国际合作驱动航空产业发展，构建“航空运输+航空科创+现代服务业”三维产业体系，力争将翔安新机场片区打造成为区域引领、两岸融合的国际临空产业新城。

厦门翔安南部片区定位为国家综合改革试点承载区、环厦门湾科创原创区、两岸融合发展先行区、新发展格局节点城市门户。

启动区包含ABCD四大片区，共21平方公里，其中由翔业集团自主开发建设D片区（5.8平方公里）、合资开发建设B片区（4.7平方公里）

特色3：【产业生态：临空经济集群发展】

翔南启动区重点发展高附加值、高质量“4+3"产业体系，以临空航空、绿色能源新材料、生命健康及新一代信息技术四大支柱产业为基础，以包括文化创意、金融服务、科技服务的现代服务业为辅助，重点围绕氢能与储能、半导体等前沿科技创新领域，打造湾区科创策源地。

结合翔南片区启动区“4+3”重点发展产业，厦门空港综保区聚集航空货运保税物流、跨境电商、航空保税维修、航材保税、保税智能制造、保税科技研发、口岸配套服务产业招商方向，创新探索临空经济综合保税发展的新模式和新路径。

特色4：【交通枢纽：多式联运畅联全球】

项目位处厦漳泉与两岸融合发展中心位置，处于厦漳泉金一小时交通圈内。以国际航空枢纽为核心，集结两快两高、两快三普、高速大道路网等多式联运通道，通过区港专项联络通道和通关机制创新，将蕞大化发挥临空资源优势，推动综保区与空港片区一体化联动发展，打造东南区域独特的高端产业集群、品牌升级出海的高效通关平台。

厦门高崎国际机场：2024年厦门空港货邮吞吐量37.57万吨、同比增长19.5%，位居全国第12位。已开通运营境内外164条航线、通航城市共120个，其中客货运洲际航线19条。

厦门翔安国际机场：预计2026年建成投入使用，近期规划客运吞吐量为4500万人次、货运吞吐量75万吨，远期规划客运吞吐量为8500万人次、货运吞吐量200万吨。

两快两高：溪东快速路、滨海快速路、机场高速、泉厦金联络线。

两快三普：城际铁路R1线、地铁4号快线、地铁3号/6号/11号普线。

高速大道：福厦高速、沈海高速等

特色5：【硬核配套：高效链接全球】

智能通关优势：通过区港联络通道无缝衔接空港与综保区，采用"一次申报、一次查验、一次放行"全程电子化，整体通关时效大幅提升、整体物流成本大幅降低。

园区配套优势：园区含有海景办公、322套公寓，提供优质的办公和居住环境。

科研平台优势：区域集聚厦门大学（翔安校区）、嘉庚创新实验室、翔安创新实验室等高端科研平台，打通产业链上下游环节集聚发展。

政务配套优势：园区内设有海关，为企业提供便捷的报关、报检和货代服务；银行、保险和融资租赁等金融机构的入驻，为园区内企业发展提供全面支持。

生态资源丰富：周边环绕着九溪口公园、英雄三岛观光园、香山风景名胜区、滨海旅游浪漫线二期，进一步丰富区域的文旅休闲生活。

特色6：【国企保障：翔业集团实力护航】

厦门空港综保区由厦门翔业集团自主开发建设，翔业集团从厦门机场起步，发挥“国际航空枢纽打造、机场城市建设发展、区域产业发展赋能"三大核心功能，构建“1+3+1”雁阵产业发展格局，始终致力于服务一流的现代化国际航空枢纽建设，全力推动从“城市机场建设”向“机场城市运营”转变，沿着“客货流量价值开发"和“港产城一体化”发展模式，构建“一线、一岛、一片、一区”的1011区域布局。[图片]厦门翔业空港综保区投资运营有限公司是翔业集团全资子公司，作为厦门空港综保区投建运一体化平台，依托政策支持，通过片区规划建设统筹、资源要素整合、服务平台搭建，推动综保区产业集群、提质发展。厦门翔业航城投资运营有限公司作为综保区开发运营主体，将推进项目高效建设、快速投产、高质量发展。

特色7：【服务矩阵：护航企业发展】

招商服务：翔业集团成立翔业创投公司谋划组建产业基金，以“基金+园区”模式，赋能产业孵化促进招商。已建成航空、物流、商办等多领域专业化的招商运营团队，将从“项目引进来、项目落下来”等提供一站式、全周期的专业服务。

产业赋能：翔业集团将整合集团内部的产业资源，从载体开发、平台建设、产业投资、智慧赋能、绿色赋能、综合运营等维度构建产业生态圈。

政策优势：D片区位处未来厦门自由贸易试验区的扩展区域、综合改革试点承载区、两岸融合发展先行区、空港综合保税区四区叠加，享科技创新政策、商贸供应链奖励政策、人才引进政策等多维政策，助力企业高效发展。

『协同发展 打通产业联动交融共生 注入成长动力』

国际物流中心期待与您共聚翔南 擎画新篇

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号