期房现房如何选？

Detailed analysis

厂房是企业生产经营的主要场所，是企业安身立命、稳定发展的基石，在产业入园大背景下，如何在各类产业园中选择合适的厂房，是企业转型发展的重中之重。

目前市面上现房、期房产品琳琅满目，是否让您挑花了眼？今天小编就来为您分析现房和期房的优劣势，让您一目了然，快速决策。

现房厂房

期房厂房

现房可实地考察园区环境、配套设施、厂房布局、建筑质量。眼见即所得，无需担心设计与和规划不符，企业购买相对安心。

而购买期房，可能存在较多的不确定因素，导致所买厂房与预期不符，产生各类纠纷等，对于企业来说，需要承担更多的风险。

现房厂房

期房厂房

购买现房厂房，不仅能节约企业房租成本，更早投产还能加速企业资金回流，降低企业经营风险。

而购买期房，需要企业有比较长远的眼光和谋略，提前做好规划，否则可能会面临各类突发状况，影响生产。

现房厂房

期房厂房

现房厂房的布局、户型、材质等均已经确定，如果部分不能满足生产需求的地方，需要企业自行改造，并且改造的程度也比较有限。

而购买期房厂房，可接受企业的灵活定制；并且，在购买时，期房往往余量较多，会有更多的户型的选择余地，企业更容易买到合适的厂房。