重庆两江新区半导体产业园

• 价格: 面议

• 物业类型: 产业园

• 面积: 37.5万平方米

• 开发商: 东湖高新集团

• 地址: 重庆市北碚区云汉大道142号

项目介绍:东湖高新·两江新区半导体产业园位于两江新区水土高新园，总投资达18亿元，占地377亩，总建筑规模达37.5万平方米，容积率为1.49。该项目致力于打造一个半导体产业为核心，以IC设计为重点，辐射汽车电子、人工智能、物联网、智能终端等产业的特色园区。

交通配套:项目交通便利，距离重庆江北国际机场仅20公里，重庆北站和重庆站车程均为25公里，毗邻轻轨6号延长线及17号线，为企业提供广阔的交通网络。

产品设计:

• 独栋企业总部: 三层产品，首层高度为7.2米，标准层高度为4.2米，单层面积分布为800㎡或1000㎡，独栋面积为2400㎡或3000㎡。

• 多层标准厂房: 四/五层产品，首层高度为6.6米，标准层高度为4.2米，每层分两户（700㎡+800㎡），面积为1500㎡，单户双拼产品面积为3000㎡或3500㎡。

招商政策:合规企业入驻可享受多项优惠政策，如企业所得税税率15%征收，企业所得税地方部分40%两免三减半，企业增值税地方部分25%前两年减半等。此外，还有重庆集成电路产业发展的相关政策支持。

这个产业园项目以半导体产业为核心，并在IC设计领域着力发展，将成为重庆新兴产业的聚集地。同时，交通便捷、多样化的产品设计和各项招商政策将为入驻企业提供良好的发展环境和支持。