北京亦庄凉水河畔，一片老旧办公楼已经变身瞄准基因药、细胞药等生物医药前沿领域药物研发的产业园。

　　近日，位于经开区的北科建亦庄科创园一期率先完成更新改造，正式开园。这座产业园将重点聚焦基因药、细胞药等研发生产，形成“孵化器＋加速器＋产业化”的一体化孵化链条，未来全面建成达产后年产值将不低于20亿元。

　　“过去，亦庄科创园所处的地方是低效闲置的老旧办公楼宇，在亦庄这样寸土寸金的产业功能区里没有发挥真正的价值。”于是，从今年开始，这一片土地正式启动城市更新。建设运营园区的北科亦创科技有限公司负责人向记者展示了一份规划：这所园区总占地面积6.6万平方米，更新后总建筑面积10万平方米，包括新型孵化器、研发办公楼、多功能厂房等。

　　对于亦庄来说，城市更新也要带动产业升级。规划设计之初，这里就敲定了生物医药的产业方向。北京经开区正在打造具有全球影响力的“新药智造”产业高地，4200余家生物医药企业在这里聚集，生物医药产值总量达863亿元。2022年，经开区共有27个一类创新药获批进入一期临床，全市占比43.55%，排名头部。

　　记者探访发现，日前率先建成开园的是园区一期，主要有科研办公基地和产业孵化与促进平台等。同时，二期也已经开工建设，主要建设5栋多功能厂房。“单层层高4.5米到7.9米，单层面积2000平方米到3000平方米，这就可以满足高端生物医药企业生产制造的多功能需求。”上述负责人说，按照计划，亦庄科创园将于2025年完成全部开发建设任务。

　　从产业细分方向上看，园区聚焦细胞和基因治疗以及高端医疗装备细分领域。但生物医药研发周期长、资金投入大，新药研发到上市一般需要10年左右的时间。园区如何为创新企业提供一臂之力？除了创新空间的“硬件”，还有哪些配套服务的“软件”？

　　据介绍，亦庄科创园将构建多元化金融投资平台，吸纳20家服务机构入驻平台，为企业提供标准化产品的“金融超市”与定制化产品的“金融管家”服务；此外，北科建也将联合社会资本、科研机构、领军企业等成立产业投资基金，重点投资大、小分子创新药和细胞与基因治疗等领域，为园区提供金融服务支撑。

　　公共技术平台方面，将打造专业化、一站式、全链条服务，提供从临床研究、临床试验到商业化生产阶段的研发、采购、生产等整个供应链体系，帮助企业工艺研发、规模化生产。

　　记者获悉，园区专门打造生物医药产业要素智汇平台，并与6家合作机构进行战略签约，共同建立“医疗健康创新发展合作伙伴关系”。这6家机构中有国内医疗器械CDMO服务领先企业、中国医学科学院新药安全评价研究中心，也有专注生物医药医学研发服务的一站式服务平台、中国首家工业化细胞智能制造与产业赋能服务商，还有临床需求及国际创新医疗技术专业化落地平台、创业投资基金管理平台。

　　该园区预计2029年全面达产，年产值不低于20亿元。北科亦创科技有限公司党支部书记、执行董事程蕾熹介绍，未来将重点围绕生物医药产业要素集聚，优化增值服务，强化市场创新协同，打造生物医药标杆园区。

　　北京亦庄凉水河畔，一片老旧办公楼已经变身瞄准基因药、细胞药等生物医药前沿领域药物研发的产业园。

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