为持续优化海淀区城市功能和空间布局，加速推进城市更新重点项目实施进度。

　　3月7日上午，区住建委副主任陈培宇带队赴五棵松万达广场、北京卫星制造厂科技园开展改造调研工作。

　　建筑体量约31万平方米。此次更新由传统零售向体验消费过渡，改造后以“未来之城”“天空花园”“地心引力”为主题，围绕情景娱乐、文化休闲、圈层社交、先锋科技4大功能，打造昼夜全时段消费中心。

　　项目改造后将成为五棵松商圈的活力中心，也是轻资产打造闲置老旧楼宇升级改造的典型案例。

　　建于上世纪五、六十年代，是东方红一号、返回式卫星、神舟飞船等航天飞船和飞行器的诞生地，是“中国航天事业的摇篮”。

　　本次改造面积约2.92万平方米，计划打造兼顾完善城市功能、保护工业遗迹、承载高新产业制造为一体的“东方红一号园区”。目前，该项目已通过联合验收。

　　陈培宇副主任现场调度工程进展，结合海淀区国际消费中心城市和科技创新核心区的建设要求，部署下一步重点任务。

　　1、要坚持立足更新改造的业态定位，通过实施五棵松万达广场项目，使五棵松组团成为具有全国影响力的沉浸式商业体验区。借万达广场升级改造的契机，梳理周边城市交通、景观的短板，加强与华熙live等项目主体的对接，探索片区更新的解决方案，争取打通交通堵点，打造景观亮点，为后期营业做好基础设施保障。

　　2、要积极总结激发闲置空间的成功经验，在实施北京卫星厂科技园区改造时，内部着眼于工业遗址的保护和利用，外部探索厂区周边楼宇、公共空间的衔接和融合，营造具有历史文化内涵和城市活力的街区级空间。

　　3、要确保项目施工现场安全稳定，老旧楼宇、厂房由于建设时间较早、图纸资料不完备，改造过程中会面临很多不确定性，建设单位要严格按照规范施工，提升施工管理水平，力争各项目保质保量按期交付使用。

　　区住建委将继续发挥协调平台作用，为改造项目做好对接服务全力推动重点城市更新项目实施进程，盘活存量空间建设高品质海淀。

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