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　　原标题：对话中南高科温国华：产业先行者

　　【编者按】他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述建设美好生活。本期【见地】对话嘉宾是中南高科产业集团石家庄公司总经理 温国华。

　　“中南高科，是为了响应国家号召，为做强实体经济而来。我们的目标是要为政府为企业做好一个平台，一个纽带。”温国华如是说道。

　　成立于1988年的中南集团，2019年名列中国企业500强第94位，中国民营企业500强第19位。中南集团现已形成“中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资”+“中南教育”的“4+1”业务布局。

　　从城市建设、到城市运营、再到产业经营，2014年，中南集团产业板块中南高科正式扬帆起航。

　　“服务中国制造，守护中国创新”，带着这样的理想，中南高科来到了石家庄，短短一年，中南高科在石家庄已经在藁城区、栾城区、正定县率先落下3子。

　　温国华跟我们详细阐述了中南高科选择这三个区域的原因。

　　“藁城是石家庄经济技术开发区，是国家级开发区，成立的时间较长，产业氛围较好，如华药、四药、石药包括北国的物流等，都在那边。所以藁城是首选的、也是蕞先进驻的。正定是新成立的自贸区，拥有自贸区的红利，加上现在正处在窗口期，正定是中南高科布局战略中绝对不会错过的一个。栾城是老的工业基地，同时因为在三环沿线，交通便利，物流基础较好，因此栾城项目选址在石家庄栾城的装备制造基地里。”

　　作为土生土长的石家庄人，温国华对石家庄的产业布局情况了若指掌。他认为，石家庄在全国经济发展格局中发挥着“承东启西、贯通南北”的重要作用。中南高科根据现有资源条件、产业发展基础和优势、与京津和雄安新区产业对接融合的现实需要，在藁城、正定、栾城分别落位了中南高科经开区丽康源生物科技产业园、正定自贸区正定科技谷、栾城装备制造基地智能制造产业园三个产业园区，在石家庄的东部、南部、北部，形成了“一城三园”的产业布局。

　　产业园的运营是真正考验企业实力的一环，中南高科依托中南集团全产业链优势，打造集载体开发、产业招商、运营服务、实体投资于一体的全生态产业发展闭环的发展模式，选择好的实体企业去并购、投资以及孵化。

　　中南高科不仅能够提供园区基础服务，重点满足入园企业的物业管理、人才招聘、证照代办、政务协调等基本的服务需求。同时也一直在致力于解决如何帮助企业拓展市场，如何帮助企业降低成本等问题。

　　中南高科在园区运营体系中打造了市场拓展、行业交流、创业孵化以及专项服务四大增值服务平台。有效保证了大企业和成熟企业能够得到市场拓展的机会，同时降低企业经营成本；而小企业和初创企业可以获得孵化的支持，同时都能获得行业交流以及专项服务的机会。

　　在回答关于疫情期间众多企业出现了资源缺口该如何解决的问题时，温国华表示说，中南高科在资源整合上拥有非常大的优势。中南高科在德国杜伊斯堡市、中国上海都建有全球的国际招商中心，在北京、广州、深圳均布局了大型的招商中心，在疫情期间，中南高科在上海招商中心进行了两次线上发布会，帮助企业进行资源整合。

　　温国华相信，中南高科有能力将更好的企业，更优质的企业，能量级更高的企业，更有靶向性地导到石家庄来，为石家庄的经济发展做相应的贡献。

　　“服务中国制造，守护中国创新”，中南高科，作为产业先行者，只为中国实体经济而来。

　　以下为乐居财经与温国华先生的对话精选：

　　乐居财经：可以请您简单的为我们介绍一下这三个产业园项目吗？

　　温国华：中南高科·丽康源生物科技产业园项目位于藁城区。项目总规划870亩，一期用地99亩；整体规划以三层、五层产品为主，首期共计13栋标准厂房，部分产品8.1m层高满足特殊类型企业需求，并配建小型物业管理楼一栋。户型单层面积段为400-800㎡。项目主导产业为高端智能制造、生物医药、新材料、电子信息、精密仪器等产业。现已全部动工，预计2021年4月交付。

　　中南高科·正定科技谷，项目位于正定高新技术开发区核心地带，同属中国（河北）自由贸易试验区正定片区。项目一期占地87亩，重点发展临空产业、生物医药、国际物流、高端装备制造等，建设航空产业开放发展高地、生物医药产业开放创新引领区和综合物流枢纽。产品主要分为 3 层、5 层框架式标准厂房，可自由分割满足不同规模企业的需求，并每栋配有2部2.5吨货梯。项目预计于2020年8月30日动工，2021年12月交付。

　　中南高科·栾城智能制造产业园，项目位于栾城区，位置在石家庄裕翔街与南车路交口，地理位置优越。项目总规划230亩，整体规划以三层、五层 产品为主，首期共计42栋三层独栋、标准厂房， 8.1m层高满足特殊类型企业需求。项目主导产业为高端智能制造、 智能物流、新材料、电子信息、精密仪器等产业。预计2020年8月30日动工，2023年3月实现一期交付。

　　乐居财经：在今年疫情下，很多企业不管是出于对开放空间的要求考虑、还是出于对办公室租金及服务的对比考虑，都投入了产业园的怀抱，对此您怎么看？产业园的发展前景如何？

　　温国华：产业园区作为地方政府的产业载体，是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。经过三十多年的发展，产业园区已经成为培育科技企业、促进成果转化的重要载体，为促进经济社会发展发挥了重要作用，按照新时代高质量发展要求，将不断为促进区域转型升级、服务科技型企业成长，为实施创新驱动发展做出更大贡献。

　　针对我国产业园区建设国家也出台了较多的政策支持，产业园区建设将有利的推动地区经济又好又快发展，相信未来中南高科一定能够为石家庄实现创新产业发展模式贡献自己的力量，为城市振兴实体经济提供全新动能。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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