一、运营模式向“产城融合”发展，以城兴产，以产促城

数字经济时代的当下，传统产业园区已成为过去式，想要实现产业发展与城市规划相互促进，需要建设生态、集聚、完善、融合的高科技园区，这要求由原来的单一运营模式向“产城融合”模式发展。产业园区的定位与规划，需紧跟未来城市发展诉求，不断促进园区智能化、运营管理的信息化建设，完善配套设施服务，打造创新型产业生态体系。

产城融合将是中国产业园区的核心发展趋势。从原先单一产业功能出发，以打造产城综合体的模式，逐步叠加复合性的城市功能进入园区，例如生活、文化、体育、休闲、娱乐、旅游等城市功能，推动产业园区综合性的城市节点转型，构建产业、人口、城市化水平良性循环。产城融合的核心内涵是形成互动、分享、高效的园区整体环境，并服务于“人”。产业园区的核心主体是在此工作的企业管理者及员工，未来的产业园区或将更多关注作为“人”本身的精神需求，通过匹配多元化、人性化的功能要素，逐步进化到生活方式的打造层面。

二、功能向多维的“产业、自然、社会”功能方向转变

三、产业导入体系（目标定位、招商组织、招商渠道、招商服务）专业化

随着园区产业定位不断聚焦，对产业导入体系的专业素质要求越来越高，传统的“全员招商”、“三同招商”已经难以适应形势的变化。园区产业导入要以专业化的园区规划为指导，以产业链招商为导向，差异化组合招商模式，综合线上线下资源平台，形成以“四化”为代表的专业化招商体系。

（一）是目标定位专业化。变“招商引资”为“招商选资”，按照细分产业发展重点、目标区域、企业规模等维度对目标企业进行筛选；（二）是招商组织专业化。要求园区组建专业化的招商队伍，招商人员对园区的产业定位、园区产品及各方面要素配置情况了如指掌；（三）是招商渠道专业化。要对传播渠道进行系统调研，针对园区特点选择合适的招商传播渠道；（四）是招商服务专业化。要建立以投资者为导向的全程服务体系，负责企业入园前、入园中、入园后全程的政府衔接、协调工作。

四、产业高端化、特色化、数字化、精准化

五、盈利模式多元化、开发模式多维化、运营模式智慧化

产业园项目展示（推广接洽13391219793）

康佳南通海门江海科技城/厂房出售 1100平起

长三角重点推荐园区厂房

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号