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泰国春武里伟华3园区旁厂房出售 土地80莱 厂房4000平 售价3.9亿泰铢

admin1个月前 (10-16)新闻中心139

春武里伟华3园区旁厂房出售:

占地面积:79-2-17莱

厂房面积:4000平米

出售价格:3.9亿泰铢

该厂房位于伟华东海岸3园区和3.1园区之间,3245大路边,到廉差邦港口50公里,厂房100x40米,层高15米,地面承重5吨/平米。目前是做大米分装精选出口的。虽然土地性质为黄色,但由于是工业园区旁边,适合建大部分企业。闲置土地平坦,植被茂盛,可开发度假别墅。据说谷歌的数据中心将建在附近(TP)

泰国投资工业厂房回报率如何?

  • 泰国厂房租金约30元/平/月,年租金360元/平/年

  • 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱,约合人民币25万-50万/亩,每平约375-750元

  • 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

  • 投资回报率:收到的房租/支出的费用,360元/2200元(蕞高土地700元+建设成本1500元)≈16%。

  • 泰国土地为私人的,无需政府参与,没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

  • 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房,不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂,有专业律师团队提供一条龙服务。

  • 由于中美贸易关系的影响,大量企业迁往东南亚,目前市场火爆,泰国市场小面积厂房一房难求,中大型私营开发区土地基本售罄。

  • 少量永久产权工业土地(包含园区内、园区外紫色工业用地,适合各类行业)


泰国·中资企业海外选址服务中心,

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产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
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