工业上楼

突破空间瓶颈，释放发展潜能

在经济高质量发展的浪潮中，“工业上楼”正从创新理念迅速转变为产业发展的关键实践，成为推动“工业向上，产业向上”的重要力量，其发展前景日益明朗且极具潜力。

传统工业布局多依赖大面积、低容积率的单层厂房，在土地资源愈发稀缺的当下，这种模式对土地的低效利用成为产业扩张升级的掣肘。工业上楼则通过建设高层厂房，向空中要空间，极大提升了土地容积率。以深圳某工业园区为例，通过工业上楼改造，在有限土地上容纳了更多生产、研发、办公等功能，为众多成长型企业解决了场地难题，实现了土地资源的集约化、高效化利用，为产业持续发展开辟新空间。

集聚产业生态，强化协同效应

工业上楼打破了传统工业布局的分散状态，促使产业链上下游企业在同一栋楼或相邻楼宇内集聚。这种空间上的紧密相邻，降低了企业间的物流成本与沟通成本，实现原材料、半成品与成品的快速流转，加速生产周期。例如，在电子信息产业园区，电子元件制造、线路板生产、终端组装等环节企业同楼办公，技术交流与合作更为便捷，能够迅速响应市场需求，协同创新，形成强大的产业集群效应，增强产业整体竞争力。

融合创新发展，引领产业升级

工业上楼为工业与科技、金融等领域深度融合搭建平台。高层厂房内，研发与生产紧密结合，企业能够及时将科研成果转化为生产力，加速产品迭代升级。同时，产业与金融的对接更为顺畅，金融机构更易深入了解企业需求，提供精准金融服务，助力企业技术改造、设备更新。这种融合创新发展模式，推动产业向高端化、智能化、绿色化迈进，成为产业向上发展的核心驱动力。

工业上楼契合当下产业发展需求，凭借其在空间利用、产业集聚、配套服务与融合创新等方面的显著优势，正重塑产业发展格局，为工业与产业的持续向上发展提供坚实支撑，其在未来产业发展中的可靠性与重要性将愈发凸显。

中南高科

高标准打造“工业上楼”

循着这种新模式，作为中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，中南高科·高端电子信息港选择将目光“向上看”，打造集研发、生产、营销展示、总部办公于一体的低密度临湖高层厂房，推动工业企业上楼，构建产业生态圈。

高层产品多为一字型，多层选择，一层一户，首层7.2米至7.8米高，标准层4.2米高，8米超宽柱距，实用率达到90%以上；可分可合设计，内部空间自由组合，使用率高，科学的空间规划以及高端配置，让厂房之间形成模块化规范体系，匹配不同场景下企业的空间需求，蕞大程度上节约企业成本。

 此之外，为真正实现“上下楼就是上下游，构建完整产业链”，有别于传统的地产招商模式，中南高科佛山云东海园区依托三水雄厚的电子信息基础，项目重点引进电子信息、计算机通信以及新一代信息技术等龙头企业，形成“龙头驱动-产业链导入-产业集聚”模式，加速产业优质资源集聚，实现“一个园区就是一个产业生态圈”，并持续助力入园企业生产经营，全力构建产业发展新生态！

中南高科·全国200+产业园招商中

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