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营收整体下滑，园区如何借助数智化招商实现逆袭？
2023年结束了，但产城行业的寒冬却并没结束。传统办公市场租金暴跌、产业园面积飞速新增，供求关系严重倒挂、产业招商人薪酬大幅收紧……据相关数据统计，2023年产业地产运营商整体营收迎来近五年的首次下滑，产业园区企业租售和服务收入增速双降。形势严峻，压力剧增，产业园未来到底该如何发展？首先，重点解决产业园供需失衡、"主题产业园"名不副实及"产业保障房"过度供应...
中新园瑞（常熟）梅李智能制造产业园 厂房出售 可定制
中新园瑞（常熟）梅李智能制造产业园【开发】 项目由中新集团旗下中新园瑞、莫干产业和梅李智城等联合打造，国企品质，质量保证。【产权】 50年独立产权【方向】 先进新材料、新能源、汽车零部件、精密机械、电子信息等【配套】 项目地处常熟市梅李镇核心产业区，离梅李镇中心和梅李镇人民政府仅5KM，近距离享受梅李所有商业生活配套【交通】 项目紧临支梅公路，距离沈海高速（G15）董浜枢纽仅1.5KM，距离沪武高...
园区运营解析：类型、分类和有效策略
园区在实际运营中存在许多不同的类型和分类，这给人们对园区的理解带来了一定的挑战。为了更好地认识园区，我们可以从类型、分类和有效策略三个方面进行探讨。园区的类型和分类园区可以根据其规模和功能特点进行分类。从规模上看，园区可分为政府园区、园中园和楼宇。政府园区包括国家级开发区和高新区，规模较大；园中园则是将综合性园区划分为多个小型园区；楼宇园区则是独立的单栋建筑。从功能上看，园区可分为综合园区、单一园...
长三角生态绿色一体化发展示范区 嘉兴嘉善县西塘镇 嘉芯半导体产业园 现房出租招商 可谈免租金 蕞长三年
嘉芯半导体产业园嘉芯半导体产业园地处长三角生态绿色一体化发展示范区，位于嘉善县西塘镇嘉兴综合保税区B区，地理位置优越，交通非常便利。园区距离常嘉高速嘉善北高速出入口仅2公里、距离申嘉湖高速西塘出入口仅5公里，距离上海松江区人民政府车程仅为40分钟。园区建设参照高标准半导体制造规格，配置极高。一、超高荷载：1楼荷载2吨 2-4楼荷载1吨远超行业平均标准； 二、高标准消防：标配丙类消防带喷淋...
苏州（常熟）中集产业园 3.5层独栋厂房出售 1800平起
【苏州（常熟）中集产业园】三层半独栋厂房出售，面积段1800-4700㎡，首层8.1m、2楼5.4m，3楼4.5m，4楼3.9m【规模】：占地面积260亩，总建筑面积约30万方【产权】：50年国土产权、一户一证【容积】：2.1【车位】：832个【承重】：1楼2T/㎡、2楼1T/㎡、3楼0.75T/㎡、4楼0.3T/㎡【转弯】：半径 12米【配电】：70kva/千平【航吊】：一楼预留航吊承重5T【柱...
常熟汇融星程产业园（苏通大桥旁） 3层独栋 和高层分层厂房出售招商 1500平起
常熟汇融星程产业园（苏通大桥旁）【项目概况】项目地位于常熟经济技术开发区，兴港路以南、长宏路以东，紧邻苏通大桥，总体规划111亩，建筑面积约13万方，涵盖分层、分栋、独栋等产品形态。园区以汽车零部件、电子信息、智能制造等产业为主导，紧密围绕区域产业发展定位，持续发挥自身优势，吸引优质产业资源和高新企业落户，致力于打造集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的产业示范高地。【项目名称】常熟汇融星程产业...
中南高科·南通港闸车创智慧产业园都市工业综合体 地铁口产业园 研发厂房租售 650平-10800平
中南高科•南通港闸车创智慧产业园都市工业综合体 地铁口产业园 研发厂房出租出售 650平-10800平中南高科•车创智慧产业园都市工业综合体【总用地】：228余亩【产业定位】：汽车电子、汽车零配件、智能制造、精密制造、生命大健康等，以及上下游配套行业。【项目产品】：三层独栋厂房、五层框架结构分层厂房、七层小面积生产孵化型办公型【主力面积】：出租面积有 650 ㎡、900 ㎡、1050㎡、...
产业园盈利有哪些新思路？
产业园区的盈利模式正在经历一种转变，从传统的以房地产开发销售为主导的盈利模式，向更加多元化和创新的方向发展。以下是一些新的盈利思路：政府运营模式：园区由政府投资开发，为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。投资运营模式：通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业...
为什么你招商如此困难？
产业招商的困难主要包括以下几个方面：竞争导致资源浪费：各地开发区众多，区域之间形成了强烈的竞争关系，导致公共资源浪费，资源配置不合理。拼优惠政策，拼资源要素价格，导致有限的资源要素和土地利用率不高。企业主动性不高：招商引资中，容易出现政府想方设法组织企业参加各种招商活动，忙得团团转，企业的热情却并不高涨的情况，导致蕞终的落实并不理想。重引进轻管理：现在普遍存在的问题是引进的力度大，管理的力度弱，相...
中南高科·河北沧州产业新城产业园 单层、2层、3层 厂房出售 1100平起售
中南高科·沧州产业新城项目项目整体规划有一层钢结构厂房，框架厂房有二层、二层半、三层各种产品，建筑面积从1100㎡到5000㎡之间不等。单层钢结构厂房檐高12米，框架厂房首层层高8.1米，标准层高4.2，顶层层高3.9米。从产品类型、面积的段和层高方面能够满足不同企业的各类需求。一、区位优势二、项目概况·产品结构：2-3层框架、轻钢厂房；·首层层高8.1米框架厂房和檐高12米的钢结构厂房，满足企业...
中南高科·重庆大渡口滨江创智云谷产业园 3层 3.5层独栋及高层大平层厂房出售 700平起出售
中南高科·重庆滨江创智云谷 热线热线 400-0123-021中南高科·重庆滨江创智云谷重庆市大渡口区兴盛路186号【项目信息】 中南高科·重庆滨江创智云谷，定位于城市核心区高端产业园区，聚合生产制造、设计及研发、产品展示和生产配套于一体的都市型产业聚集地。项目占地约32亩，建筑面积约3.8万平米，总投资1.5亿元，将引进相关大数据智能化、大健康生物医药、新材料、生态环保等无污染的优...
中南高科·湖北襄阳东津创新谷 产业园 单层钢结构、二层、三层、五层独栋框架厂房 以及5层分层大平层厂房出售
【项目位置】：中南高科东津创新谷位于襄阳东津新区产城融合起步区，现代大道和会展北路交叉口，项目总规划用地约135亩，容积率1.4，总建筑面积约13万平方米，2023年12月项目一期部分厂房即可投入使用。【项目定位】：园区以装备制造、新能源汽车及汽车零部件、电子信息等产业为主，符合东津产业发展方向的行业均可，目标打造襄阳市东津新区工业智能制造示范园区。【厂房信息】：1、项目共建设30栋厂房和1栋配套...
中南高科·江苏泰州姜堰高新区医疗健康科创谷 产业园 2层 2.5层稀缺柱距10米大跨度独栋厂房出售
江苏泰州姜堰高新区-医疗健康科创谷守护中国创新，服务中国制造服务中国制造业的超级平台泰州市区（长三角地区）稀缺柱距10米大跨度独栋厂房中南高科泰州医疗健康科创谷招商中心江苏省泰州市姜堰区南环西路997号智谷大楼二楼【区位】中南高科·医疗健康科创谷位于泰州姜堰高新区（罗塘街道），北靠城市主干道兴姜大道，南沿规划后时路，距泰州姜堰市中心6公里，驾车10分钟。【交通】距高铁泰州站驾车约30分钟、姜堰火车...
中南高科郑州项目 区位好、配套全、服务好，让企业家放心又省心
中南高科·智慧电子产业园【占地面积】总占地110亩【总建筑面积】建筑面积约12万方【产业定位】智能环保、电子信息、高端装备制造【主推产品】独栋厂房、多层研发办公厂房【项目地址】郑州市航空港区郐城路与乔松街交汇处 中南高科·智慧电子产业园鸟瞰图...
中南高科·车创智慧产业园——南通市区 地铁上盖标杆园区
中南高科·车创智慧产业园位于南通市北高新区，占地228亩，重点引入以汽车电子产业为主，兼顾集成电路配套产业集群，定位为面向上市的汽车科创产业总部基地、汽车研发科技创新中心、智能汽车产业智造生态。交通四通八达车创智慧产业园作为市北高新区重点项目，地理位置优越，周边交通四通八达，公路、铁路纵横交错，紧邻沪陕高速、锡通高速、沿江高速，并与地铁无缝衔接。01地铁一号线地铁唐闸公园站出口即达本园区；02距沪...
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