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转载可加微信13391219793 申请加入白名单后 可修改内容发布购买标准厂房相对于租赁厂房，具有以下几个优势：1. 稳定掌控成本：购买标准厂房后，企业可以稳定掌控成本。相对于租赁厂房，购买标准厂房可以避免租金上涨和租期到期后重新找厂房的风险。企业可以通过贷款或自筹资金方式购买标准厂房，从而实现稳定的成本掌控。2. 自主改造和升级：购买标准厂房后，企业可以根据自身的需求进行改造和升级。相对于租赁...
中小型生产制造企业在工厂选址过程中会遇到以下几个坑：1. 地理位置不佳：选择不理想的地理位置可能会导致物流成本增加、运输时间延长、交通拥堵等问题。2. 环境污染：企业选择的地点可能存在环境污染问题，如空气污染、水污染、噪声污染等，这将影响员工健康，对企业形象造成负面影响。3. 建筑条件不充分：选址时需要考虑建筑面积、高度、结构等建筑条件，如果不充分，可能会影响生产效率和员工安全。4. 人才资源不足...
对于一个中小型的生产制造企业，进行工厂选址时需要考虑以下因素：1. 劳动力成本：劳动力成本是生产制造企业的主要成本之一，因此工厂选址时需要考虑当地的劳动力成本水平。一般来说，劳动力成本相对较低的地区会更具有吸引力。2. 交通便利程度：交通便利程度对于生产制造企业的生产和物流非常重要。一个交通便利的地区能够更好地满足企业的供应链和销售渠道需求，提高企业的生产效率和竞争力。3. 土地/厂房成本：土地/...
拿地自建厂房和购买开发商标准厂房各有优缺点，需要根据企业自身的实际情况进行选择。在土地稀缺、政府对拿地企业要求高的情况下，中小制造企业难以获得政府的一手土地，购买开发商标准厂房成为更为理性的选择。拿地自建厂房的优点：1. 可以根据企业的实际需求进行设计和建造，满足企业的特殊需求。2. 企业可以自行掌控整个建造过程，保障建造质量和进度。3. 自建厂房的土地和厂房都属于企业自己，可以随意支配。拿地自建...
历史遗留问题是指二手独院厂房的前任业主遗留下来的问题，可能会导致企业老板承担不必要的法律责任和经济损失。具体来说，历史遗留问题可能包括以下方面：1. 环境污染：前任业主可能存在环境污染问题，带来昂贵的环境治理成本。2. 土地性质争议：前任业主可能存在土地性质争议，导致企业面临土地收回的风险。3. 合同纠纷：前任业主可能存在合同纠纷，给企业带来经济损失。4. 产权争议：前任业主可能存在产权争议，导致...
以下是一些避免购买到不适合自已使用的厂房的建议：1. 根据实际需要选购，避免盲目跟风或听信不可靠的信息。很多人在购买厂房时，可能会受到各种各样的因素的影响，例如市场热度、媒体宣传、朋友圈口碑等等。但是，这些因素并不能代替自己的实际需求和要求，因此，我们需要在购买厂房时，根据自己的实际需要选购，避免盲目跟风或听信不可靠的信息。2. 在购买之前，进行充分的市场调研和比较，了解当地的房地产市场和行情，以...
当您需要购买适合自己的工业厂房时，以下是10条详细的建议，对建议进行展开说明：1. 确定购买预算，以便选择适合预算的工业厂房。在选择工业厂房时，需要先确定自己的购买预算，以便选择适合预算的工业厂房。不要超出自己的预算范围，以免影响生产经营。2. 确定工业厂房的位置，以便更好地满足生产需求。在选择工业厂房时，需要确定工业厂房的位置，以便更好地满足生产需求。例如，如果需要大量的原材料，需要选择靠近原材...
本文转载自【好厂房】，购买二手厂房，根据地域不同略有差异，但是基本流程如下：①意向金②签正式合同，付定金③园区准入审核通过④支付首付款 ⑤网签房屋买卖合同⑥卖方完税、买方完税⑦审批贷款⑧产权过户、银行他证⑨银行放款⑩交房ps：1、意向金步骤可以省略2、部分二手房，园区准入审核为非必要环节。...
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