厂房出租物业费一般是多少?开专票还是普票?物业费由谁来承担?


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拿地自建厂房和购买开发商标准厂房各有优缺点,需要根据企业自身的实际情况进行选择。在土地稀缺、政府对拿地企业要求高的情况下,中小制造企业难以获得政府的一手土地,购买开发商标准厂房成为更为理性的选择。拿地自建厂房的优点:1. 可以根据企业的实际需求进行设计和建造,满足企业的特殊需求。2. 企业可以自行掌控整个建造过程,保障建造质量和进度。3. 自建厂房的土地和厂房都属于企业自己,可以随意支配。拿地自建...
购买二手独院厂房需要花费大量时间和精力进行寻找和研究,可能需要考虑的因素包括房屋的位置、建筑质量、历史问题、土地性质、交通条件等。而购买标准化独栋厂房可以大大节省这些时间和精力,具体原因如下:1. 定位方便:标准化独栋厂房通常位于工业园区或工业区等工业集中区域,定位方便,可以快速找到适合自己企业的房源。2. 精准匹配:标准化独栋厂房通常是按照不同行业的生产需求进行设计和建造的,可以根据自己的行业特...
历史遗留问题是指二手独院厂房的前任业主遗留下来的问题,可能会导致企业老板承担不必要的法律责任和经济损失。具体来说,历史遗留问题可能包括以下方面:1. 环境污染:前任业主可能存在环境污染问题,带来昂贵的环境治理成本。2. 土地性质争议:前任业主可能存在土地性质争议,导致企业面临土地收回的风险。3. 合同纠纷:前任业主可能存在合同纠纷,给企业带来经济损失。4. 产权争议:前任业主可能存在产权争议,导致...
以下是一些避免购买到不适合自已使用的厂房的建议:1. 根据实际需要选购,避免盲目跟风或听信不可靠的信息。很多人在购买厂房时,可能会受到各种各样的因素的影响,例如市场热度、媒体宣传、朋友圈口碑等等。但是,这些因素并不能代替自己的实际需求和要求,因此,我们需要在购买厂房时,根据自己的实际需要选购,避免盲目跟风或听信不可靠的信息。2. 在购买之前,进行充分的市场调研和比较,了解当地的房地产市场和行情,以...
以下是关于怎样租到合适的工业厂房的10条建议:1. 根据实际需求选择区域,确定工厂的位置。在选择工业厂房时,需要根据自己的生产需求选择合适的区域。例如,如果生产需要大量的原材料,就需要选择靠近原材料来源地的区域。另外,如果需要将产品销售到其他地区或国家,也需要选择交通便利的区域。2. 了解工业厂房的类型,根据自己的实际需求选择合适的类型。工业厂房有不同的类型,例如标准化厂房、非标准化厂房、独立式厂...
当您需要购买适合自己的工业厂房时,以下是10条详细的建议,对建议进行展开说明:1. 确定购买预算,以便选择适合预算的工业厂房。在选择工业厂房时,需要先确定自己的购买预算,以便选择适合预算的工业厂房。不要超出自己的预算范围,以免影响生产经营。2. 确定工业厂房的位置,以便更好地满足生产需求。在选择工业厂房时,需要确定工业厂房的位置,以便更好地满足生产需求。例如,如果需要大量的原材料,需要选择靠近原材...
企业迁址是必须要重新做环评的,即使在原有地址已经做过环评。因为环评是评价您的企业项目对周边的影响,既然已经迁址也就是客观环境发生了改变,是必须要重新做环评的。...
本文转载自【好厂房】,房产税的计算方式分为出租、和自用两种不同情形:1、出租:年租金12%(不分小规模和一般纳税人)2、自用:① 一般纳税人企业房产原值(即买进价or自建成本)*70%*1.2%② 小规模企业房产原值(即买进价or自建成本)*70%*1.2% / 2由此可见,房产税不论企业是否出租厂房,都是要缴纳的,只是缴纳的方式不同,另外小规模企业在缴纳房产税的时候,是比一般纳税人优惠50%的。...