青浦赵巷靠近大虹桥

【移动智地·大虹桥总部基地】

一、项目卖点：

1、小面积独栋出租出售：附赠地下室、屋顶花园

2、现房园区：实景可见

3、证件齐全：50年产权，交房即办房产证

4、园区生态：40%以上绿化、容积率低至2.0、70亩园内天然湖泊

5、青橙智慧公寓：25000㎡高层智慧公寓，450间不同户型精装修房间

6、入驻企业：700家

7、孵化企业：高新、小巨人培育、国家级专精特新“小巨人”企业60余家

二、项目基础信息

【项目规模】：占地330亩，建筑面积40万㎡

【产业导向】：智能物联网、新材料、高端装备、智能制造等

【产品面积】：出租面积：6平~20000平，出售面积1200平~20000平

【产品单价】：出租价格：1.6—2.2平/天、出售价格：2-2.5万元

【产品形态】：甲级办公楼、联合办公空间、独栋办公楼、独栋厂房

【付款方式】：租赁付三压二、买卖蕞低两成首付

三、产品介绍

国际级孵化器、联合办公空间、高级写字楼

●现有孵化面积18000㎡，提供办公空间、政策咨询、技术支持、创意指导、交流培训等全方位配套

●高级写字楼50000㎡，单层1000-1600㎡，主力面积100㎡-300㎡

●配套设施：会议中心、餐饮、咖吧、银行、超市、公寓等

湖景独栋、双拼商务办公楼

●独立产权的独栋总部办公楼 ，工业50年产权

●主力面积1200㎡至10000㎡

●首层4.5m，二-五层3.9m，附赠地下室、屋顶花园

●首层500kg/㎡，二-五层350kg/㎡ 

标准多层丙类厂房

●单元每层建筑面积约781-1721㎡

●整幢总面积约4471-8289㎡（共5层）

●首层4.8-5.58m，二层-五层4.8-4m

●首层500kg/㎡，二层-五层350kg/㎡ 

四、项目服务

【园区内配套】：园区提供专业物业公司为园区企业进行全程管家式物业管理，配备餐厅、咖啡厅、便利店、艺术中心、党群服务中心等综合配套。设置共享会议中心、共享智能展示中心、共享视频直播基地，为入园企业提供全方位工作生活娱乐配套服务

【青橙智慧公寓】：25000㎡高层智慧公寓，450余间不同户型精装修房间，汇集大型健身房、创客咖吧、创意书吧、项目路演厅及各类餐饮服务于一身，全方位满足人才工作、休闲、社交等方面需求。

【项目政策】初创政策、清峰人才政策、科技政策、行业政策

、大张江政策等青浦工业园区相关政策

五、交通优势

项目东至大虹桥国际枢纽，西至青浦中心城区、南至G50沪渝高速路，北至轨交17号线及松泽高架路。园区东临虹桥国际枢纽、国家会展中心、赵巷国际商务区，西临青浦中心城区、朱家角旅游区及淀山湖风景区，轨交17 号线及多条高速环绕，处于现代工业和历史人文积淀的汇聚之处，资源优势得天独厚，地理位置优越、交通便捷交通便利。

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